Con il Decreto Rilancio è stato introdotto il cosiddetto Superbonus, ovvero una detrazione fiscale al 110% sulle spese sostenute per chi effettuerà, dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021, interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e riduzione del rischio sismico nei propri condomini o abitazioni singole.
Grazie al Superbonus al 110% chi esegue una ristrutturazione fino al 31 dicembre 2021 può quindi contare su una detrazione del 110% delle spese sostenute per gli interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici e che riducono il rischio sismico.
Per poter richiedere il superbonus del 110%, gli interventi dovranno rispondere ai requisiti minimi previsti dai decreti di cui al comma 3-ter dell’articolo 14 del D.L. n. 63/2013, ed inoltre assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio o della classe energetica più alta, da dimostrare tramite l’attestato di prestazione energetica (APE) “ante e post intervento”, rilasciato da un tecnico abilitato.
Gli interventi permessi
Il bonus può essere richiesto per i seguenti interventi:
- interventi di isolamento termico;
- interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti;
- interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti .
Oltre a questi interventi, il bonus è applicabile in caso di:
- interventi di miglioramento sismico;
- installazione impianti solari fotovoltaici connessi alle rete elettrica degli edifici ed installazione di sistemi di accumulo integrati;
- installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Chi può richiedere il bonus
Secondo quanto contenuto nel decreto Rilancio, gli interventi possono essere effettuati da:
- condomini;
- dalle persone fisiche su unità immobiliari diverse da edifici unifamiliari non adibiti ad abitazione principale;
- dagli Istituti autonomi case popolari (IACP) o da enti dalle stesse finalità sociali e che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”;
- dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili posseduti e assegnati in godimento ai soci.
Per chiarimenti e maggiori informazioni, vi rimandiamo al Decreto Rilancio e Bonus 110% presentato nel sito dell’Agenzia Delle Entrate, qui sotto riportato.
Aree tematiche – Superbonus 110% – Superbonus 110% – Agenzia delle Entrate (agenziaentrate.gov.it)